CRECI: 35525-J

Oportunidade no Jardim Aquarius — ideal para morar ou investir!Este apartamento reúne praticidade, excelente localização e um alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos.Detalhes do imóvel:45m² de área privativa1 dormitórioSala ampla e bem iluminada1 banheiro1 vaga de garagemAndar alto com ótima vistaLazer do condomínio:PiscinaAcademiaChurrasqueiraPlaygroundDiferenciais e condições:Atualmente alugado por R$ 1.450,00/mêsContrato vigente até setembro de 2025Valor de venda: R$ 390.000,00Condomínio: R$ 515,12 | IPTU: R$ 600,00/anoLocalização privilegiada:No coração do Jardim Aquarius, próximo a academias, supermercados, escolas, farmácias e ótimos restaurantes.Perfeito para quem busca investimento seguro e valorizado em São José dos Campos.Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita.WhatsApp: (12) 99720-5104.Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 390.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 352

Sofisticação, conforto e tecnologia se unem nesta casa de alto padrão localizada no Condomínio Jardim do Golfe II, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos.Disponível para venda ou locação, esta residência combina design contemporâneo, arquitetura funcional e acabamentos de excelência.Detalhes do imóvel:Terreno de 450 m² | Área construída de 378 m²5 suítes amplas, incluindo 1 suíte térrea reversível e 1 suíte master com closet e hidromassagemSala com 3 ambientes integradosCozinha com ilha e área gourmetLavabo e despensaLavanderia completaVaranda com vista para o jardimGaragem para 2 carros cobertos + 2 descobertosDiferenciais que encantam:Piscina aquecidaSistema de energia fotovoltaicaElevador panorâmicoAutomação residencialAr-condicionadoFechadura biométricaMóveis planejadosPiso em porcelanato e laminadoAcesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzidaLazer e estrutura do condomínio:Quadras de tênis e poliesportivaChurrasqueira e salão de festasSalão de jogosPlayground e espaço kidsAmplo jardim e áreas de convivênciaValores e condições:Venda: R$ 6.000.000,00Locação: R$ 25.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 600,00Viva com exclusividade no Jardim do Golfe II, cercado de natureza, segurança e conforto em cada detalhe.Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104.Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 6.000.000,00

Jardim do Golfe

Cód. 1290

Excelente imóvel, em Caçapava, Condomínio Terras do Vale:A edificação, térrea, é composta por:300m² Área terreno158m² Área construídaSendo:3 Dormitórios sendo 1 suíte Master (com hidráulica para água quente)1 Banheiro Americano (com hidráulica para água quente)2 Lavabos (Interno e Externo)Sala de estar e sala de jantar com pé direito alto e projeto de iluminaçãoCaixas de som no teto, no estar e churrasqueiraAutomação de luz e AlexaCozinha conceito abertoDespensaÁrea de Serviço Coberta4 Vagas de garagem sendo duas cobertasÁrea Gourmet com bancada e espaço para mesaChurrasqueiraPiscina/SPAExcelente iluminação NaturalO Condomínio Terras de Vale está localizado em Caçapava na área mais valorizada, a beira da Dutra, bem onde será construída a marginal que ligará Jacareí a Taubaté. Está a 14 min do Centervale Shopping. O imóvel está em frente a uma área de preservação e tem uma vista perene.Acompanha projeto de interiores assinado pelo escritório AM Arquitetas*Aceita apto até 50% do valor*Os valores, condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Agende uma visita e conheça este imóvel! Miriam Pereira 12 99720-5104

R$ 1.080.000,00

Jardim terras do vale

Cód. 1369

OPORTUNIDADE ÚNICA -Excelente apartamento para locação ou venda no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Imóvel bem distribuído, com ótimo padrão de acabamento e condomínio com lazer completo.Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em localização estratégica, próxima a comércios, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.Características do imóvel:• 76,78 m² de área privativa• 2 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala estendida para dois ambientes com sacada• Sacada com pia para churrasqueira elétrica, armário e cortinas de rolo• Cozinha planejada• Banheiros com box e chuveiro elétrico• Armários planejados nos dormitórios e banheiros• Preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala• Piso em porcelanato• Hobby box no mesmo andar• 1 vaga de garagem definida• Vagas para visitantes• Andar baixo• Vista para a ruaCondomínio com lazer completo:• Portaria 24 horas• Piscinas adulto e infantil• 2 churrasqueiras• Forno para pizza• Mini playground de madeira• Quadra esportiva• Salão de jogos• Sala multiuso• Salão de festas adulto e infantilAGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE PELO WHATSAPP: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 790.000,00

Royal Park

Cód. 837

Excelente casa à venda no Condomínio Altos da Serra V.São 2 suítes, sendo uma máster (banheira com jardim de inverno e closet);Todos os dormitórios com sacada e uma maravilhosa vista livre;2 dormitórios sendo suíte americana;Sala de lareira ampla e com vista para a piscina;Ante sala; Sala de jantar integrada à cozinha, com vista para a piscina;Escritório todo planejado;Sala TV planejada;Cozinha americana toda planejada; Mezanino com banheiro e uma linda vista (Podendo ser mais uma suíte);Área de serviço ampla com armário planejado;Sauna úmida;Quarto de empregada com wc;Área gourmet composta por:Churrasqueira, fogão a lenha, forno e armários;Linda piscina com cascata e acabamento em deck e um belo jardim;WC da área gourmet.** Aquecedor solar.** Condomínio com academia ao ar livre, quadra e área kids. ** Documentação ok aceita financiamento.** Construção de 2007.*Porcelanato na parte térrea;*Piso em madeiras nos quartos na parte superior;*Ar condicionado na sala TV e em todos os quartos;Agende sua visita conosco pelo WhatsApp 12- 99634-0602Miriam Pereira - CRECI 194.160 F #sonhomeuimoveis#miriampereira#imóveis #serviços #qualidade #confiança #sjc #projeto #assessoria # oportunidade #vendas #locações# permutas

R$ 3.780.000,00

Urbanova VI

Cód. 1007

Conforto, modernidade e vista privilegiada em um só lugar.• 100 m² de área privativa • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet fechada com vidro e persiana • Cozinha planejada • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Hobby box fechado com iluminação • Andar alto com excelente iluminação natural (sol da manhã) • Elevador social exclusivo para dois apartamentos • Infraestrutura para ar-condicionado e rede cabeada em todos os cômodosApartamento moderno, totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos e integração perfeita entre sala e varanda gourmet — ideal para receber com conforto e praticidade no dia a dia.O condomínio oferece vagas para visitantes, trazendo ainda mais comodidade e segurança para moradores e convidados.Localizado no Condomínio Splendor Garden, em São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente qualidade de vida.Valor de venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 720/mês IPTU: R$ 1.550/anoCondições: não aceita permuta.Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita. WhatsApp: 12 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.090.000,00

Jardim das Indústrias

Cód. 1552

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Localização estratégica: São José dos Campos – SP Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade.DETALHES DO IMÓVEL:Terreno com 800 m², contendo:✅ 02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com:- 400m2- Salão amplo e bem iluminado- Mezanino com vista para o térreo- Banheiros masculino e feminino- Cozinha privativa- Quintal com 02 cômodos nos fundos- Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores- Pé-direito alto e estrutura reforçada✅ Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada.✅ Cada prédio possui inscrição imobiliária individual. STATUS ATUAL:01 prédio alugado – renda imediata 01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação VALORES DE VENDA:- R$ 3.500.000,00 (cada prédio)- R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral)IDEAL PARA:- Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos- Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings- Escolas, cursos, academias ou igrejas- Lojas de varejo, franquias e grandes redes- Investidores com visão de valorização e renda passivaAgende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 99720-5104 Miriam Pereira

R$ 6.000.000,00

Centro

Cód. 1305

Alto padrão, casa térrea e localização estratégica em São José dos Campos. Um projeto moderno pensado para conforto, privacidade e integração dos ambientes.Localizada no Condomínio Reserva da Barra, com fácil acesso à Dutra, Tamoios e às principais regiões da cidade.Características do imóvel:Terreno: 601 m²Área construída: 283 m²3 suítes amplasSala de TVEscritórioSala de estar, jantar e cozinha integradasLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraBanheiro de apoio na área da churrasqueiraPiscinaLavanderiaHobby boxGaragem para 4 carros (2 cobertas e fechadas)Rooftop sobre a área dos quartosDiferenciais que valorizam o imóvel:Móveis planejadosInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientesInfraestrutura de rede com cabo de internet nos quartos, escritório e sala de TVProjeto moderno e funcionalCondomínio Reserva da Barra oferece:Portaria e segurança 24 horasÁrea comum com parquinhoCondomínio de alto padrão em uma das melhores localizações de São José dos CamposValores:Valor de venda: R$ 3.515.000,00Condomínio: R$ 1.550,00IPTU: R$ 4.900,00 / anoQuer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 3.515.000,00

Condomínio Loteamento Reserva da Barra

Cód. 1530