CRECI: 35525-J

Viva o novo conceito de morar bem no Lunar Residence, um lançamento planejado para oferecer conforto, tecnologia e lazer em uma das regiões que mais crescem de São José dos Campos: o Jardim da Granja.Com projeto moderno e torre única, o empreendimento foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização.Detalhes do imóvel:46m² bem distribuídos2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemDiferenciais do Lunar Residence:Torre única com design contemporâneoPiscina com deck e solariumEspaço coworking e salão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraPlayground e pet placeQuadra de Beach Tennis e espaço zenBicicletário e gás encanadoMedição individual de água e energiaInfraestrutura para recarga de veículo elétricoLocalização privilegiada:No Jardim da Granja, próximo ao ITA, INPE, Aeroporto e EMBRAER, o Lunar oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da cidade.Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 362.000,00

Chácaras São José

Cód. 1393

Sala comercial à venda no Edifício SKY, localizada na Rua Euclides Miragaia, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro de São José dos Campos. Com 40 m² privativos e ambientes já estruturados, o imóvel é ideal para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam praticidade, visibilidade e fluxo corporativo consolidado.Destaques do imóvel:40 m² de área privativa1 vaga de garagem (11,04 m²)2º andarBenfeitoria com 3 ambientes internos já estruturadosPrédio corporativo com excelente circulação empresarialLocalização:Rua Euclides Miragaia — região central, comercial e com grande fluxo de empresas, serviços, escritórios e profissionais liberais. Fácil acesso a vias principais e ampla oferta de comércio ao redor.Valores e condições:Venda: R$ 200.000,00Condomínio: R$ 771,00 | IPTU: R$ 113,98Oportunidade para quem busca um espaço pronto para uso, com ótima localização e potencial de valorização.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 200.000,00

Centro

Cód. 1431

VENDA DE ESTRUTURA COMERCIAL – SALÃO DE BELEZA COMPLETO | JARDIM OSWALDO CRUZExcelente oportunidade para profissionais da área da beleza que desejam iniciar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos.Salão de beleza completo, instalado em sala comercial térrea mobiliada, com aproximadamente 58 m², pronto para funcionamento.LOCALIZAÇÃO:Próximo ao Shopping Center Vale, com fácil acesso e estacionamento gratuito para clientes.Edifício Redentor Business – Sala TérreaINFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO DA SALA: • Aluguel com Condomínio: R$ 1.955,61 ( para mudança de locatário e continuidade no mesmo valor de contrato aceita-se caução ou fiador)• IPTU: R$ 150,16• 1 vaga de garagem coberta• Recepção• Sala privativa• Fácil acesso• Estacionamento gratuitoEQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS:• Bebedouro Refrigerado Latina AP 335 (manutenção recente e troca de filtro)• Refrigerador Consul Compacto 80• Micro-ondas Electrolux• Jarra Elétrica Britânia 1,8L• Cafeteira de cápsulas• Mini forno elétrico• Ar-condicionado Samsung Inverter 18.000 BTUs• 02 câmeras de monitoramento (entrada e salão)• Olho mágico na porta de entrada• Ponto para instalação de ar-condicionado na sala privativaACESSÓRIOS E ACABAMENTOS:• 03 Cortinas Rolon Tok&Stok em PVC translúcido• Tampos de vidro tipo Blindex para recepção e bancadas• Espelhos profissionais com iluminação LED embutida• Espelhos decorativos para bancada, sala de maquiagem e exposição• 02 portas de vidro Blindex com ferragens brancas• 03 toalheiros interfolhas• Porta sabão líquido/álcool gel• Escorredor de louças em inoxILUMINAÇÃO:• Sala privativa construída em drywall• 08 trilhos eletrificados• 22 spots articulados LED com lâmpadas PAR20• 10 luminárias LED de sobrepor 15W• 02 luminárias LED de 1 metro• 02 luminárias LED de 60 cm• Forro decorativo em MDF branco com 09 painéisMOBILIÁRIO:• 02 cadeiras hidráulicas reclináveis para cabeleireiro• 02 carrinhos auxiliares com bandejas plásticas e pés cromados• Porta esmaltes em MDF branco• Bancada MDF branca com 5 gavetas• Expositor MDF branco• 03 prateleiras de vidro• 03 prateleiras MDF com portas• Bancada para cabeleireiro em MDF branco com 4 gavetões• Armário MDF branco com 7 portas• Armário suspenso MDF branco com nichos e prateleiras• Armário gabinete para pia• Bancada em granito Preto São Gabriel com cuba inox• Armário depósito para produtos com portas, gavetas e nichos• Armário MDF branco com prateleiras• Gabinete para lavatório de cabeleireiro• Bancada em granito Preto São Gabriel com apoio para cabeça• 02 cubas redondas• 02 aquecedores Lorenzetti• 02 duchas higiênicas turbo• 01 ducha higiênica para banheiro• Armário baixo MDF branco com portas e prateleirasDIFERENCIAIS:• Salão totalmente montado e pronto para funcionamento• Excelente padrão de acabamento• Ambiente moderno, elegante e funcional• Estrutura ideal para salão de beleza, estética, maquiagem, design de sobrancelhas e procedimentos de beleza• Localização privilegiada, próxima ao Shopping Center Vale• Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou expandir seu negócioAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525-JValores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 69.200,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1583

Chácara fantástica em Monteiro Lobato, apenas 8km da cidade com estrada asfaltada (sendo 1.5km estrada de terra);Possui alambrado desde a estrada, 1 alqueire (pasto de braquiária) com cerca nova.* Casa com 100m² área construída, com vista maravilhosa para as montanhas!* 3 Dormitórios (sendo 1 suíte máster com hidromassagem) * WC social com gabinete e box ;* Sala de Estar;* sala de Almoço;* Cozinha com armários planejados;* Área de serviço com armários;* Varanda com Armários;* Possui um rancho super espaçoso, são 90m² ,com cozinha Gourmet com fogão, pia e churrasqueira;* Piscina de Alvenaria;* Pomar formado com 40 pés de frutas* Toda infra estrutura com energia Elétrica ;* 03 Reservátorios grandes com água de nascente;* Possui alambrado desde a estrada;* 1 alqueire (pasto de braquiária) com cerca nova;* Obs: Possui escritura, com os documentos pagos em dia.

R$ 1.100.000,00

Centro

Cód. 944

More no Centro com praticidade, conforto e tudo ao seu alcance.Apartamento para locação no Edifício San Giuseppe, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótima ventilação.• Apartamento para locação • Edifício San Giuseppe • 45 m² de área privativa • 01 dormitório com armário • 01 banheiro com gabinete • Sala confortável • Cozinha com armários • Área de serviço com armários • Apartamento claro e arejado • 01 vaga de garagem coberta • Gás incluso no valor do condomínio • Garantia locatícia: fiador ou seguro fiança • Proprietário não aceita cláusula de permanência de 12 mesesValor da locação: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 397,00 IPTU 2026: R$ 703,00 anualIdeal para quem busca praticidade, segurança e excelente localização para o dia a dia.Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita. WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 2.000,00

Centro

Cód. 1574

PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO DE 2026.São apenas duas quadras escolhidas do URBANOVA, um lugar nobre únicopara construção de edifícios!O terreno de 3.308,87m², faz frente para três ruas, Dr. Luiz Daher,Susan Kathlenn Wenrick e Moacyr de Oliveira Santos.Uma única torre de puro conforto, além das vistas deslumbrantes, Serra daMantiqueira de um lado e uma grande área verde do outro.Cada detalhe foi especialmente projetado, com três opções de plantas, 2 e 3dormitórios com suíte e varanda integrada com a cozinha e área de serviço!Espaços propositadamente feitos para um desfrute harmônico eequilibrado para toda a família.Opções de Hobby box, 1 ou 2 vagas vinculadas aos apartamentos, tudo jáperfeitamente incluído no memorial de incorporação registrado em cartório.Na fachada uma combinação de revestimentos cerâmicos e pinturatexturizada em cores, conforme perspectiva arquitetônica.Agende sua visita!

R$ 555.895,00

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

Cód. 1133

Casa alto padrão 5 suítes no Alphaville Urbanova - São José dos CamposElegância, conforto e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos.Este sobrado no Alphaville Urbanova oferece arquitetura contemporânea, design sofisticado e ambientes amplos, planejados para proporcionar uma experiência completa de moradia.Destaques do imóvel:5 dormitórios, sendo 4 suítes amplas e bem iluminadasIluminação planejada em todos os ambientesDecoração moderna, acolhedora e de alto padrãoPiscina com borda infinita e vista integrada à paisagemSalão de jogos com cinema, bilhar e barEspaço adicional com hidromassagem e bar privativoAmbientes integrados, funcionais e com excelente acabamentoSobre o condomínio Alphaville Urbanova:Segurança 24h com controle de acesso rigorosoAmpla área verde e contato direto com a naturezaInfraestrutura completa, moderna e de alto padrãoPróximo a escolas, universidades, parques e centros comerciaisDetalhes e condições:Área construída: 469 m²Área total: 547 m²2 vagas cobertas + 2 descobertasValor de venda: R$ 7.900.000,00IPTU: R$ 3.926,00 | Condomínio: R$ 915,00Morar no Alphaville Urbanova é escolher privacidade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe.Entre em contato com Miriam Pereira e descubra tudo o que este imóvel oferece.WhatsApp: (12) 99720-5104Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 7.900.000,00

Condomínio Residencial Alphaville I

Cód. 1405

Excelente Oportunidade!! Lugar lindo, vista maravilhosa e muito ar puro. Terreno de 752,43 m². Localizados no Condomínio Altos da quinta no bairro Torrão de ouro. Próximo ao pesqueiro e Rodovia Tamoios. * Aceita permuta de até 50% do valor. * Aceita financiamento. Agende sua visita pelo whats (12)99720-5104 Miriam Pereira CRECI 194160F

R$ 644.000,00

Torrão de Ouro II

Cód. 331