CRECI: 35525-J

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica.Conjunto com 4 salas comerciais que podem ser unificadas, criando um único ambiente amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que precisam de integração entre setores.Diferencial: imagens mostrando cada sala individualmente, facilitando a visualização dos espaços e possibilidades de uso.Características do imóvel:4 salas comerciais Possibilidade de integração total (abertura de paredes ou fechamento do corredor)Metragens individuais:Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 45 m² (2 vagas)Sala : 45 m² (2 vagas)Metragem total: 160 m²6 vagas de garagem no totalInfraestrutura e custos:Condomínio:Salas de 35 m²: R$ 450,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 680,00 cadaIPTU mensal:Salas de 35 m²: R$ 180,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 210,00 cadaLocalização estratégica:Ao lado do CenterVale ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeRegião consolidada com forte fluxo comercialCondições:Documentação em ordemAceita financiamentoUma excelente opção para quem busca expandir ou estruturar seu negócio em um único espaço integrado.Gostou? Vamos agendar uma visita! WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.600.000,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1541

Viver no Jardim Aquarius é unir conforto, exclusividade e uma das localizações mais valorizadas da cidade.Apartamento à venda no Condomínio Vert Vita, situado no 1º andar, a poucos metros da Praça Ulisses Guimarães, em uma região nobre de São José dos Campos.Características do imóvel:109 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSacada gourmetSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional2 vagas de garagem1º andarCondomínio com lazer completo:Portaria 24 horasPiscinaAcademiaEspaço gourmet com churrasqueiraQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosBicicletárioLocalização:Jardim Aquarius – região nobre e altamente valorizadaPróximo à Praça Ulisses GuimarãesFácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidadeValores:Valor de venda: R$ 1.470.000,00Condomínio: R$ 990,00IPTU: R$ 150,00/mêsQuer conhecer pessoalmente? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.470.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1500

Terreno à Venda no Reserva dos Muriquis – Centro de São Francisco XavierExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.Localizado no Centro de São Francisco Xavier, o terreno no Reserva dos Muriquis possui 450 m² de área total, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização.O imóvel é perfeito para:Construção de residência de alto padrãoDesenvolvimento de chalés ou casas para locação por temporadaSegunda moradia com geração de rendaA região apresenta alta demanda turística durante todo o ano, favorecendo rentabilidade com locações de curta e média temporada, além de crescimento contínuo no valor dos imóveis.Diferenciais do InvestimentoTerreno com 450 m²Localização central, com fácil acessoRegião turística consolidadaExcelente liquidezPotencial de valorização acima da médiaReserva dos Muriquis une natureza, tranquilidade e retorno financeiro.Um investimento estratégico para quem busca diversificar patrimônio em uma região em constante expansão.Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 489.000,00

São Francisco Xavier

Cód. 1477

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy Sul.Excelente Terreno à venda, são 600 m².Condomínio com ótima localização, fácil acesso entre as vias principais do bairro. Avalia permuta por sala comercial no Jardim Aquárius de aproximadamente 80 m².Agende uma visita pelo WhatsApp - (12) 99720-5104 Miriam Pereira

R$ 1.000.000,00

Urbanova

Cód. 1124

Excelente oportunidade de investimento no Edifício Alpha Office Place, localizado no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos.Ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa.Detalhes do imóvel:• 50 m² de área privativa• Recepção• Sala principal com divisória para sala de reunião• Copa• 1 banheiro• Varanda com vista livre• Piso em porcelanato• Ponto para ar-condicionado• 1 vaga de garagem• Elevador e interfoneInfraestrutura do Edifício Alpha Office Place:• Sala de reunião• Recepção com sala de espera• Mini mercado no térreo• Estacionamento com valet e vagas para visitantes• Segurança 24 horas• Controle de acesso informatizado• Monitoramento interno das áreas comuns• Banheiros acessíveis em todos os pavimentosValores:Venda: R$ 490.000,00Condomínio: R$ 637,00IPTU: R$ 2.100,00Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius, próxima a restaurantes, bancos, comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário.AGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE PELO WHATSAPP: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio antes da proposta.

R$ 490.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1308

Casa térrea à venda no Jardim Santa Maria – JacareíExcelente imóvel localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Jacareí, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Características do imóvel:300m² de terreno261,22m² de área construída3 dormitórios com ventilador de tetoSala de dois ambientesPequena sala de TVBanheiro socialEscritórioCozinha com gabinete e despensaLavanderiaGaragem coberta para 3 carrosÁrea externa ampla e perfeita para momentos de lazer, contando com:ChurrasqueiraFogão a lenhaEspaço para instalação de piscinaQuintal espaçoso e agradávelO imóvel também possui uma casa anexa com sala, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para gerar renda extra.*Valor e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*Não aceita permuta.

R$ 680.000,00

Jardim Santa Maria

Cód. 1253

OPORTUNIDADE – VENDA OU LOCAÇÃO | SIGNATURE ROYAL PARK | JARDIM AQUARIUSApartamento 84 m² | 3 Suítes | Alto Padrão | Vista PermanenteExcelente apartamento no Edifício Signature Royal Park, completamente reformado, pronto para morar, com projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão em um dos condomínios mais completos do Jardim Aquarius.O APARTAMENTO• 84 m² privativos• 3 suítes• Lavabo• 2 vagas de garagem (sem vizinho de um dos lados)• Hobby box planejado• Vista permanenteDIFERENCIAIS E TECNOLOGIA• Porcelanato de grande formato em toda área social• Piso vinílico nos dormitórios• Rodapés Santa Luzia• Ar-condicionado Samsung Wind-Free com Wi-Fi em todos os ambientes• Central inteligente com interruptores Smart• Aquecedor de água com Wi-Fi• Fechadura biométricaCOZINHA E ÁREA SOCIAL• Ilha central em granito preto• Cooktop por indução• Micro-ondas Electrolux embutido• Forno Electrolux embutido• Coifa pendente em inox• Armários planejados• Painel em porcelanato marmorizado com iluminação personalizada• Jardim vertical integrado à sala de jantar• Varanda gourmet nivelada à sala, sem vigas aparentes• Fechamento em vidro e alumínio• Cuba Tramontina com triturador• Dispenser embutido para detergente• Ponto de gás extra para grill ou cooktop• Pontos de água para filtro e geladeiras especiaisSALA DE ESTAR• Painel ripado em madeira• Parede em pedra natural• Iluminação linear embutida no gesso• Integração total com a varanda gourmetSUÍTE MASTER• Cabeceira ripada com iluminação indireta• Closet com portas reflecta bronze até o teto• Banheiro sofisticado com nicho iluminado• Espelho com iluminação embutida• Aquecedor elétrico de toalhasSEGUNDA SUÍTE — ESCRITÓRIO• Murphy bed integrada ao painel• Estação planejada para dois postos de trabalho• Estante com nichos e armários superiores• Trilho de iluminação spot• Ar-condicionado Samsung Wind-Free• Vista para a cidade• Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhasTERCEIRA SUÍTE — QUARTO INFANTIL• Papel de parede temático céu estrelado• Luminária pendente dourada• Jardim de livros decorativo• Armários planejados• Ar-condicionado Samsung Wind-Free• Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhasLAVABO• Parede de destaque em azul marinho• Cuba Deca• Torneira linha pretaLAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIOMais de 30 itens de lazer e conveniência:• Piscinas climatizadas adulto e infantil• Raia coberta• Sauna úmida• Ducha escocesa• Academia interna e externa• Quadra de beach tennis• Coworking com varanda• Salão de festas• Espaço gourmet• Playground• Brinquedoteca• Pet care e pet space• Wine bar• Mini market• Horta comunitária• E muito maisAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J

R$ 1.590.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1578

O Up Life Residence é o novo lançamento da Reflora, trazendo modernidade, sustentabilidade e uma localização extremamente estratégica ao lado do CenterVale Shopping. Com arquitetura atual, áreas de lazer elevadas a 9 metros de altura e mais de 1.500 m² de infraestrutura completa, o empreendimento entrega conforto, praticidade e um estilo de vida conectado ao que realmente importa.Localizado na Rua República do Líbano, a apenas 100 metros do CenterVale Shopping e com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade, o Up Life redefine o conceito de morar com mobilidade e conveniência. Destaques do empreendimento:1 ou 2 dormitórios (38 m² a 62 m², conforme tipologia)Plantas com varanda gourmet integrada à cozinhaChurrasqueira a carvãoSuíte com varanda em unidades selecionadasJanela com persiana integradaBanheiros com ventilação naturalPonto para ar-condicionadoChuveiro a gásGuarda-corpo em vidro para maior iluminação1 ou 2 vagas cobertasHobby box (conforme disponibilidade)Energia fotovoltaica nas áreas comuns para economia e sustentabilidade Lazer completo com mais de 1.500 m²:Arena Up Life / Beach Tennis oficialPiscina com raia de 21 metrosPiscina infantilEspaço fitnessEspaço crossfitSalão de festasEspaço gourmet com integraçãoSalão de jogosMirantePraça do fogoPlaygroundEspaço kidsCoworkingMini MarketLavanderiaPraça de convivênciaSegurança e comodidade:Portaria 24 horasGuarita com eclusaEstrutura para instalação de câmerasAcesso facilitado ao transporte público pela futura Estação CenterVale da Linha VerdeLocalização privilegiada ao lado do maior shopping do Vale do Paraíba, com fácil acesso a opções de lazer, serviços, ensino, academias, restaurantes e conectividade às principais vias da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade e boa valorização. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 669.012,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1387