CRECI: 35525-J

Apartamento mobiliado pronto para morar, em localização estratégica de São José dos Campos.60m² de área privativa2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem (em processo de cobertura)Totalmente mobiliado (exceto sofá)Andar com elevadoresPiscina no condomínioÁrea de lazer completaSalão de jogosSaunaLocalização privilegiada, próximo à Rodoviária, Embraer, CTA, INPE, Shopping Center Vale, hipermercados, Centro da cidade, Dutra e Estádio Martins Pereira.Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para uso.Valor de venda: R$ 450.000,00 Valor de locação: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 540,00 IPTU: R$ 108,00Quer viver essa experiência? A Miriam te mostra de perto. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira)Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 450.000,00

Vila Bandeirantes

Cód. 1545

OPORTUNIDADE – VENDA OU LOCAÇÃO | SIGNATURE ROYAL PARK | JARDIM AQUARIUSApartamento 84 m² | 3 Suítes | Alto Padrão | Vista PermanenteExcelente apartamento no Edifício Signature Royal Park, completamente reformado, pronto para morar, com projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão em um dos condomínios mais completos do Jardim Aquarius.O APARTAMENTO• 84 m² privativos• 3 suítes• Lavabo• 2 vagas de garagem (sem vizinho de um dos lados)• Hobby box planejado• Vista permanenteDIFERENCIAIS E TECNOLOGIA• Porcelanato de grande formato em toda área social• Piso vinílico nos dormitórios• Rodapés Santa Luzia• Ar-condicionado Samsung Wind-Free com Wi-Fi em todos os ambientes• Central inteligente com interruptores Smart• Aquecedor de água com Wi-Fi• Fechadura biométricaCOZINHA E ÁREA SOCIAL• Ilha central em granito preto• Cooktop por indução• Micro-ondas Electrolux embutido• Forno Electrolux embutido• Coifa pendente em inox• Armários planejados• Painel em porcelanato marmorizado com iluminação personalizada• Jardim vertical integrado à sala de jantar• Varanda gourmet nivelada à sala, sem vigas aparentes• Fechamento em vidro e alumínio• Cuba Tramontina com triturador• Dispenser embutido para detergente• Ponto de gás extra para grill ou cooktop• Pontos de água para filtro e geladeiras especiaisSALA DE ESTAR• Painel ripado em madeira• Parede em pedra natural• Iluminação linear embutida no gesso• Integração total com a varanda gourmetSUÍTE MASTER• Cabeceira ripada com iluminação indireta• Closet com portas reflecta bronze até o teto• Banheiro sofisticado com nicho iluminado• Espelho com iluminação embutida• Aquecedor elétrico de toalhasSEGUNDA SUÍTE — ESCRITÓRIO• Murphy bed integrada ao painel• Estação planejada para dois postos de trabalho• Estante com nichos e armários superiores• Trilho de iluminação spot• Ar-condicionado Samsung Wind-Free• Vista para a cidade• Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhasTERCEIRA SUÍTE — QUARTO INFANTIL• Papel de parede temático céu estrelado• Luminária pendente dourada• Jardim de livros decorativo• Armários planejados• Ar-condicionado Samsung Wind-Free• Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhasLAVABO• Parede de destaque em azul marinho• Cuba Deca• Torneira linha pretaLAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIOMais de 30 itens de lazer e conveniência:• Piscinas climatizadas adulto e infantil• Raia coberta• Sauna úmida• Ducha escocesa• Academia interna e externa• Quadra de beach tennis• Coworking com varanda• Salão de festas• Espaço gourmet• Playground• Brinquedoteca• Pet care e pet space• Wine bar• Mini market• Horta comunitária• E muito maisAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J

R$ 1.590.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1578

Excelente apartamento totalmente reformado, localizado em andar alto e a apenas 30 metros do Parque Santos Dumont, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, escritório e varanda gourmet integrados, proporcionando ambientes amplos, modernos e aconchegantes. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas no subsolo.Os móveis planejados permanecerão no imóvel, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Demais móveis e itens decorativos não fazem parte da venda.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com salão de festas, quiosque, academia, salão de jogos, espaço home office, horta comunitária e playground, garantindo qualidade de vida para toda a família.Destaques:• Apartamento totalmente reformado• Andar alto• 2 dormitórios (1 suíte)• Escritório• Varanda gourmet integrada• 2 vagas paralelas no subsolo• Localização privilegiada ao lado do Parque Santos Dumont• Condomínio com lazer completoValor: R$1.020.000,00condomínio: R$575,00IPTU R$1750,00 Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525JValores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e taxas vigentes antes da proposta.

R$ 1.020.000,00

Vila Adyana

Cód. 1588

Edifício Neori - Lançamento no Jardim Aquarius - Previsão de Entrega Nov/26 - FOTOS FORNECIDAS PELA CONSTRUTORA*O Neori Jd. Aquarius conta com 52 amplos apartamentos de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e varanda gourmet. Entre os diferenciais, destacam-se o porcelanato nas áreas molhadas e o hobby box privativo em todas as unidades. A torre única possui dois elevadores com energia regenerativa, com acesso aos pavimentos por senha e biometria, garantindo mais conforto, segurança e eficiência energética.Nas áreas comuns, o empreendimento oferece lazer completo no térreo, totalmente equipado e decorado, com opções de diversão, atividades físicas e relaxamento para crianças, adultos e pets. Pensando em quem trabalha em home office ou no modelo híbrido, há um espaço de coworking. Para maior praticidade no dia a dia, o condomínio também dispõe de uma delivery room, facilitando o recebimento e a retirada de encomendas.Infraestrutura:✓ Aptos de 3 dorms✓ Com 86,6m²✓ Suíte com sacada✓ Varanda gourmet com guarda-corpo em vidro✓ Portas com vedação em borracha para atenuação acústica✓ Infraestrutura para ar-condicionado* nos quartos e sala✓ Quartos com persiana de enrolar nas janelas✓ Porta da varanda com 3,20m de largura✓ Áreas molhadas entregues com porcelanato✓ Água quente no banheiro e na cozinha, com torneira monocomando✓ 2 vagas✓ Hobby box✓ Elevadores com energia regenerativa, com acesso por senha e biometriaLazer:✓ Delivery room✓ Coworking✓ Praça do Convívio✓ Espaço Zen✓ Espaço Fitness✓ Salão de Festas com Terraço✓ Espaço Gourmet✓ Pet Place✓ Espaço kids✓ Playground✓ Salão de Jogos✓ Redário✓ Piscinas✓ Prainha✓ SolárioPara agendar visitas, entre em contato pelo whatsApp (12) 99720-5104 *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. 

R$ 1.141.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1236

Kingdom, no Jardim das Colinas: O empreendimento mais alto de São José dos Campos, em localização privilegiada, com acesso ao complexo do Colinas Shopping, o Colinas Green Tower, o Hotel Golden Tulip.Apartamento com 2 dormitórios , 71 m² privativos, Hobby Box e 2 Vagas, na WestTower.Diferenciais:Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha;Varanda entregue com churrasqueira a gás e fechamento de vidro;Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios;Área técnica para ar-condicionado.As áreas de lazer serão equipadas, decoradas, tecnológicas, acessíveis, climatizadas e assessoradas conforme memorial descritivo, projeto e convenção ou regulamento interno do condomínio:Playground;Baby Care;Acqua Park;Acqua Play;Pool Lounge;Relax Pool;Biribol;High Spa Kingdom;Sun Space;Peace Space;Wellness Tree;Studio/Spining/Sky Fitness By Companhia Athletica;Beach Sports;Sports Arena;Royal Party;Classic Party;Clouds Gourmet;Horizon Lounge;Sports Bar;View Barbecue;Barbecue Experience.E mais: Bike Space, Laundry, Mini Market, Delivery Space, Pet Love.Agende uma visita com Miriam Pereira: (12) 99720-5104

R$ 1.127.105,01

Jardim das Colinas

Cód. 1333

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica.Conjunto com 4 salas comerciais que podem ser unificadas, criando um único ambiente amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que precisam de integração entre setores.Diferencial: imagens mostrando cada sala individualmente, facilitando a visualização dos espaços e possibilidades de uso.Características do imóvel:4 salas comerciais Possibilidade de integração total (abertura de paredes ou fechamento do corredor)Metragens individuais:Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 45 m² (2 vagas)Sala : 45 m² (2 vagas)Metragem total: 160 m²6 vagas de garagem no totalInfraestrutura e custos:Condomínio:Salas de 35 m²: R$ 450,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 680,00 cadaIPTU mensal:Salas de 35 m²: R$ 180,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 210,00 cadaLocalização estratégica:Ao lado do CenterVale ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeRegião consolidada com forte fluxo comercialCondições:Documentação em ordemAceita financiamentoUma excelente opção para quem busca expandir ou estruturar seu negócio em um único espaço integrado.Gostou? Vamos agendar uma visita! WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.600.000,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1541

Sala comercial disponível para locação ou venda no Sky 1 Empresarial, localizado no Centro de São José dos Campos. Em posição estratégica no coração da cidade, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e excelente potencial para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma região de alta valorização.Destaques do imóvel:33 m² de área útilBanheiro privativoCopinha equipada1 vaga de garagem no subsoloCondomínio com vagas rotativas para clientesO empreendimento conta com estrutura moderna, ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional e serviços em geral. A localização central garante fluxo constante de pessoas e ótima conectividade com comércio, bancos, transporte público e vias principais.Valores e condições:Venda: R$ 233.000,00Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 112,00Excelente opção para investidores, com alta procura na região e grande potencial de retorno.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 233.000,00

Centro

Cód. 1298

Venda de excelente casa sobrado com AT de 152 m2 e AC de 197,60 m2. Casa térrea: *Composta de três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, despensa, wc social, área de serviço, quintal e garagem para um carro totalmente coberta. (Entrada independente). Casa superior: - Primeiro pavimento: Sala de TV (Com sacada), cozinha americana com armários planejados, sala de jantar, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro com gabinete, pia com mármore travertino e box de vidro. - Segundo pavimento: Sala de costura (Podendo ser escritório ou sala de TV), uma suíte bem ampla com ar- condicionado, com duas janelas de madeira maciça, WC com box de vidro e chuveiro elétrico. Área de serviço ampla com armário, tanque duplo. (Área coberta e outra aberta com um lindo pôr do sol) Escadas de concreto revestidas de madeira e corrimão de madeira. São duas casas com entradas independentes, cada uma com uma garagem coberta. Agua e luz independentes. Área mista podendo registrar em habite-se comercial e residencial. Excelente localização, inicio do bairro, próximo a padaria, mercados e outras áreas comerciais. Agende uma visita pelo telefone (12) 99720 - 5104 Miriam Pereira

R$ 595.000,00

Loteamento Residencial Vista Linda

Cód. 263