CRECI: 35525-J

Viva com conforto, sofisticação e segurança no Condomínio Rudá, um dos endereços mais desejados do Bairro Floresta, em São José dos Campos.Sobrado de alto padrão à venda, com 250m² de terreno e 257m² de construção, ideal para quem busca qualidade de vida e espaços generosos.Características do imóvel:4 dormitórios, sendo 4 suítes1 lavabo2 vagas de garagem cobertasPé direito amplo (3,00 m) e duplo (6,90 m)Beiral duplo com forro de madeiraÁrea gourmet com churrasqueira e banheiro externoSpa completo para 4 pessoas com deck em madeiraAquecimento solar e preparação para energia solar2 Hobby Box para armazenamento adicionalPreparação para ar-condicionado nos quartosEscada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inoxEsquadrias de alumínio, calha embutida e pingadeirasAcabamentos de alto padrão: louças e metais Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e mármoresLazer e segurança do condomínio:Portaria 24 horasPiscinaSalão de festasAcademiaQuadra poliesportivaCondições e valores:Venda: R$ 1.890.000,00Condomínio: R$ 370,00IPTU: R$ 800,00Avalia permuta e aceita financiamentoPúblico ideal: famílias que desejam viver com segurança, conforto e exclusividade.Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira!WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira)Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.890.000,00

Loteamento Floresta

Cód. 1413

Espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado na Região Sul de São José dos Campos, em uma área de fácil acesso e próxima ao Vale Sul Shopping.Imóvel comercial para locação, com 550 m² de área total, distribuídos entre piso superior e piso inferior, ideal para empresas que precisam de estrutura robusta, pé-direito alto e excelente logística.Características do imóvel:Área total de 550 m²Piso superior:Duas salas amplasBanheiroMezaninoInfraestrutura para ar-condicionadoPiso inferior:Acesso por rampa para veículos ou escada interna pelo mezaninoAmplo espaço com pé-direito de 7,5 mDuas salas amplasCopa3 banheiros (sendo 1 com chuveiro)Portas de enrolar metálicas automatizadas com controle remotoPorta de acesso para veículos com 3,40 m de largura x 3,45 m de altura (possibilidade de adaptação conforme necessidade)Infraestrutura e segurança:Preparação para sistema de monitoramento de segurança 24 horas (contratação pelo locatário)Indicação de uso: Ideal para buffet, oficina, marcenaria, depósito, centro de distribuição e outras atividades comerciais.Localização:Região Sul de São José dos CamposPróximo ao Vale Sul ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeValores:Locação: R$ 15.000,00IPTU: R$ 724,00Quer conhecer pessoalmente? Fale pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

R$ 15.000,00

Jardim Satélite

Cód. 1503

Oportunidade Imperdível no Bairro Porto Apenas 8 km do centro da cidadeEsta charmosa casa oferece:3 quartos1 banheiroSala ampla e cozinha funcionalVaranda de fora a foraLavanderia externaGaragem para 2 veículosTerreno com 340 m² (todo fechado com alambrado e cerca viva)Aproximadamente 90 m² de área construídaÁgua de minaRua bloquetada em frente à casaBairro tranquilo e bem localizado.Entre em contato agora com a Sonho Meu Imóveis e agende uma visita. 12 99720-5104

R$ 230.000,00

Cód. 1356

Terreno à Venda no Reserva dos Muriquis – Centro de São Francisco XavierExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.Localizado no Centro de São Francisco Xavier, o terreno no Reserva dos Muriquis possui 450 m² de área total, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização.O imóvel é perfeito para:Construção de residência de alto padrãoDesenvolvimento de chalés ou casas para locação por temporadaSegunda moradia com geração de rendaA região apresenta alta demanda turística durante todo o ano, favorecendo rentabilidade com locações de curta e média temporada, além de crescimento contínuo no valor dos imóveis.Diferenciais do InvestimentoTerreno com 450 m²Localização central, com fácil acessoRegião turística consolidadaExcelente liquidezPotencial de valorização acima da médiaReserva dos Muriquis une natureza, tranquilidade e retorno financeiro.Um investimento estratégico para quem busca diversificar patrimônio em uma região em constante expansão.Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 489.000,00

São Francisco Xavier

Cód. 1477

Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – Conforto, Lazer e Localização Privilegiada!Descubra seu novo lar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família.Localização: Jardim Aquarius – Bairro nobre com acesso fácil a comércios, escolas, restaurantes e principais vias da cidade.Detalhes do Imóvel:100m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoVaranda com ótima vistaCondomínio com Lazer Completo:PiscinaSalão de festasSalão de jogosSala de ginásticaSaunaPlaygroundChurrasqueiraIdeal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica!Agende uma visita com nossa corretora: Miriam Pereira - 12 99720-5104

R$ 850.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1201

Apartamento com Suíte – Edifício Tennô | Jardim Oriente | São José dos CamposExcelente oportunidade para morar ou investir no Jardim Oriente, bairro com ótima infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.O apartamento está localizado no Edifício Tennô, oferecendo conforto, praticidade e boa distribuição dos ambientes.Características do imóvel:62,62 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagem – nº 14 (1º subsolo)Apartamento de fundos, proporcionando mais tranquilidadeInformações financeiras:Condomínio: R$ 555,00IPTU: R$ 924,29 / ano (referência 2026)Valor para locação: R$ 2.400,00Valor para venda: R$ 452.000,00Visitas mediante agendamento.Agende sua visita: Janina Moraes WhatsApp: (12) 99720-5104Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 452.000,00

Jardim Oriente

Cód. 1535

Venda de uma excelente sala comercial no centro de São José dos CamposExcelente localização, próximo à Praça Kennedy, lotérica e mercado Dia da Jão Guilhermino.1 Sala ampla;2 Salas menores;2 Banheiros;1 Despensa;1 Cozinha; Ar condicionado;1 Vaga de garagem coberta.MobiliadaAceita financiamento.Agende sua visita conosco pelo WhastApp (12) 99720-5104 Miriam PereiraValores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 212.000,00

Centro

Cód. 1360

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e um imóvel com grande potencial.Este sobrado conta com ambientes amplos, ótima distribuição interna e ainda possui uma edícula independente, ideal para moradia adicional ou renda com locação.Características do imóvelCasa principal (Sobrado)3 dormitórios, sendo 1 suíteDormitórios com armários planejadosSala ampla para dois ambientesEscritórioCozinha espaçosaDespensaÁrea de serviçosAmplo corredor lateralSacada com vista para a rua e para os fundosSótão que pode ser utilizado como ateliê, escritório ou espaço multiusoÁrea externaEntrada da garagem com ótimo espaço de jardimGaragem para até 3 carrosQuintal espaçosoEdícula independente – aproximadamente 60m²Entrada individualGaragem para até 5 carros, sendo 1 coberta2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçosQuintal com uma bela jabuticabeiraSituação atual do imóvelCasa principal disponível (desocupada)Edícula atualmente locadaValor de venda: R$ 1.915.000,00Locação comercial: 10.000,00Gostou? Vamos agendar uma visita ! WhatsApp:12 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.915.000,00

Jardim Santa Madalena

Cód. 1117